钢结构的房子利与弊

钢结构的房子利：自重轻、施工方便、综合造价低自重轻。钢结构的房子弊：耐火性和耐腐性较差。

钢结构的房子利：

1、自重轻、抗震性能好钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合一般工程力学的基本假定，特别适合大跨度结构；轻钢结构自重轻，相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构住宅空间利用率高。在空间使用率上。钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。钢结构建筑风格也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2、施工方便、工期短钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1／3，而且可节省支模材料。

3、综合造价低自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

钢结构的房子弊：

1、从抗震力学性能来讲，纯钢结构不适宜高层住宅，由于相同的承载力其断面比较小，则刚度比较减小，会带来不稳定感且楼板和支撑等的要求比较高。轻钢结构房屋对建筑设计、管道布置等有一定的要求，房型和建造造型等一旦确定就不能像传统房屋边改边修。

2、耐火性和耐腐性较差。由于配套的保温高温体系不完善，导致要进行专门防火处理，前几年造价比混凝土房屋高。近年来由于环保原因，导致混凝土价格猛涨，造价低于混凝土框架结构。耐腐性方面主要在于先期的除锈防锈处理到位和后期使用维护工作，一般钢结构十年内不需进行防锈维护。